Projet de réaménagement de la place jean Anouilh

Quartier Bélisaire au Cap-Ferret | Épisode 03

Ou en sommes nous en Février 2021 ???

En ce qui concerne le passage entre les restaurants et le perré :

Au cours des différentes réunions en mairie sur ce sujet nous avons partagé avec la mairie tous les documents administratifs en notre possession : (actes / jugements / plans )

A priori la mairie a fait de même en nous donnant photocopie des différents courriers anciens / attestations / délibérations du conseil municipal / document d’arpentage

Nous avons constate une différence d’analyse entre la mairie et nous-mêmes concernant la situation foncière de l’espace séparant les parcelles li 256 et li 257 du perré.

Le maire nous a demande notre analyse :
Nous lui avons adresse un courrier détaillé le 22 10 2020 : ce courrier est resté sans réponse.

Nous avons donc relance le maire par courrier du 07 01 2021 : ce courrier est resté lui aussi sans réponse.

A ce stade le maire, au cours d’une réunion en mairie le 01 02 2021 avec les propriétaires fonciers des restaurants et les gestionnaires, aurait envisage de faire voter fin février une délibération par son conseil municipal : « je vous propose d’accepter de la part des propriétaires fonciers des parcelles li 256 et li 257 la cession gratuite (un euro symbolique) de l’ espace séparant les dites parcelles du perré au profit de la commune » .

Bien sur c’est alléchant et « généreux » !!!

Mais ceci est inacceptable :
* En effet il n’est pas possible de céder un bien qui ne nous appartient pas (article 1599 du code civil ).
De même il n’est pas possible non plus d’accepter en cadeau un bien dont on ne connait pas l’origine (recel ? ) : les donataires auraient bien du mal a fournir un acte authentique de propriété !
* La mairie reconnaitrait alors implicitement que les propriétaires des parcelles li 256 et li257 le seraient bien aussi de cet espace …sans l’avoir vérifié.
* Et que forcement ce cadeau mériterait une récompense : ce que l’on appelle pudiquement « négociation » ??

Mais peut être le maire a-t-il en sa possession un document officiel qui conforte sa position et qu’il ne nous aurait pas communiqué ?
Pour nous les choses sont claires : cet espace est déjà la propriété de la commune.

Nous avons manifeste fermement notre opposition à un tel projet .
Nous apprenons au moment de publier cet article (secrétariat du maire) que le projet serait retiré…il était temps !! Nous restons cependant vigilants.
Vous trouverez dans « consultez le dossier » quelques documents fournis par la mairie qui montrent d’évidence les « erreurs » plus ou moins volontaires sur la surface des parcelles privées et de la rue de la plage.

En ce qui concerne le réaménagement de la place Jean Anouilh:

Nous avons eu plusieurs échanges cordiaux avec G Marly, adjoint en charge de ce projet : globalement plus simple, plus fonctionnel, nettement moins privatisant d’espace et surement moins couteux …

Nous avons fait nos dernières propositions aux décideurs :
* augmenter la largeur des espaces de circulation
* prévoir une continuité d’accès depuis le boulevard / cheminement direct a partir des trottoirs
* prévoir un plan discret du cap ferret pour les visiteurs / prévoir sur le perré une table d’orientation horizontale intégrée sur le perré lui même
* décaler vers l’ouest de la rue de la plage le stationnement des vélos
* limiter l’éclairage
* végétation locale tamaris arbousiers
* mobilier urbain

Regrets :
Le refus d’implanter un ou deux arbres de haute tige.
L’imperméabilisation du sol de cheminement (béton peigne).
Le début des travaux d’aménagement avant que ne soit réglé le problème du passage devant les restaurants.
Le flou qui persiste quand à l’utilisation de la cale à bateau au pied du débarcadère, bloquée rue de l’océan par une borne électrique et place Jean Anouilh par les terrasses des restaurants.

Affaire à suivre..!!